Arrendeavtal ny agare

Ett arrende kan bli gallande mot ny agare av fastigheten pa ett antal olika satt. Det kan ske genom ett forbehall av saljaren i kopeavtalet, inskrivning i fastighetsregistret, skriftligt avtal + tilltrade eller i annat fall att koparen av fastigheten ar i ond tro om arrendeupplatelsen (se jordabalken 7 kap. §). 1 jordbruksarrende 2 Arrendatorn har ratt att nyttja jorden. Arrendatorn ska enligt avtalet ersatta jordagaren for upplatelsen. Arrendatorn har egen besittning till arrendestallet. Om avtalet galler jordbruksarrende, bostadsarrende eller anlaggningsarrende maste det finnas ett skriftligt avtal. 3 overlata arrendeavtal 4 Arrende och hyra ar en sarskild form av ett nyttjanderattsavtal. Arrendeavtal far skrivas in i fastighetsregistret inskrivningsdel om det inte sags annat i avtalet. Det finns olika typer av arrende: jordbruksarrende, bostadsarrende, anlaggningsarrende och lagenhetsarrende. Du ansoker om inskrivning av arrende pa samma satt som nyttjanderatt. 5 Huvudfragan i malet ar om en uppsagning av ett arrendeavtal, som skett efter det att fastigheten dar arrendet ar belaget har overlatits till en ny agare men innan denne tilltratt fastigheten, ska goras av den tidigare eller den nye agaren for att uppsagningen ska bli gallande mot arrendatorn. 6 Pa sa vis sakerstalls det att ny agare till den upplatande fastigheten och andra intressenter ser att det finns ett servitut eller nyttjanderatt som belastar fastigheten. Nar avtalet har kommit in, tillsammans med en ansokan, gor Lantmateriet en formell granskning och bedomer om inskrivning kan beviljas. 7 arrendekontrakt akermark 8 Grundregeln ar att arrendatorn har besittningsskydd. 9 Ar ett arrendeavtal inte skriftligt kravs det att saljaren gjort ett forbehall om upplatelsen av arrende (7 kap. 10 ledigt jordbruksarrende 11