Oakta bostadsrattsforening skatteregler

Din bostadsforman for den oakta bostadsratten ar 9 kronor inkomstaret Du ska deklarera och betala skatt pa 5/6 av bostadsformanen, det vill saga pa 7 kronor (9 * 5/6). Skatten blir 2 kronor (7 * 0,30). 1 akta eller oakta forening 2 Alla bostadsrattsforeningar som annu inte ager en fastighet ar oakta; darav denna skatteeffekt. Det ar emellertid enbart nar det galler reavinstbeskattning som detta galler. En akta bostadsrattsforening ar i alla andra avseenden akta fran den dag foreningen tar over fastigheten. 3 bostadsratt, andel i ett privatbostadsforetag som ar en bostadsrattsforening 4 Utdelning fran oakta bostadsrattsforening ska beskattas enligt artikel 6, inkomst av fast egendom, i de skatteavtal som foljer OECD:s modellavtal. 2 Bakgrund och fragestallning En begransat skattskyldig person ager en andel i en oakta bostadsrattsforening. 5 En bostadsratt i en forening som inte ar ett privatbostadsforetag ar en oakta bostadsratt, det vill saga en andel i ett oakta bostadsforetag. Foreningen maste vara ett privatbostadsforetag vid ingangen av aret for att forsaljningen ska beskattas enligt reglerna for privatbostadsratt eller naringsbostadsratt. 6 En oakta bostadsrattsforening (oakta bostadsforetag) ska lamna forsta sidan av inkomstdeklarationen tillsammans med bilagorna Rakenskapsschema och Skattemassiga justeringar. Du ska fortsatta att deklarera som du gjorde aret innan aven om du nagot enstaka ar gor bedomningen att bostadsrattsforeningen passerar gransen fran att. 7 oakta forening formansbeskattning 8 Bostadsformansvardet tas upp till 5/6-delar och beskattas i inkomstslaget kapital. 9 Det ar Skatteverket, och inte styrelsen, som avgor om foreningen ar akta eller oakta. 10 nackdelar oakta bostadsrattsforening 11 fordelar med oakta bostadsrattsforening 12